Aplicación de los conocimientos Teórico Práctico, aprendidos durante los estudios realizados en tecnología en Topografía, en la ejecución del proyecto Condominio Capellanía Campestre, en el municipio de Pinchote - Santander.
Citación en APA
N/A
Autor
Carreño Pico, Juan Carlos
Director
Grimaldo Andrade, Elías
Metadatos
Mostrar el registro completo del ítemDescripción
Gestión del territorio, ingenierías y afines.
Resumen
Durante la última década, la creación de diferentes proyectos urbanísticos se
ha incrementado debido a la amplia demanda, considerando la expansión
suburbana la más llamativa para el sector del mercado, teniendo en cuenta el
mejoramiento de la calidad de vida de los aledaños y creando así el rescate de
terrenos que están sido afectados por invasiones y por la contaminación ambiental.
En Santander, especialmente en los municipios de poco crecimiento urbano,
el mercado de parcelaciones y/o conjuntos residenciales que cuenten con una
ubicación estratégica y los sistemas de protección, la accesibilidad y el componente
ambiental se encuentre total o parcialmente garantizado está tomando fuerza,
siendo idóneo este proyecto para aquellas personas y/o empresas que desean
invertir para capitalizar y encontrar un espacio para su total tranquilidad.
Estamos evidenciando un proyecto junto con todos los componentes
necesarios para la ejecución y aprobación del condominio, donde se realiza
levantamiento topográfico, subdivisión para la parcelación, amojonamiento de lotes,
vías de acceso y áreas comunes, minuta de linderos, carteras de campo y propiedad
horizontal de la proyección urbanística.
Materia
Actualmente el Predio en el cual se quiere llevar a cabo la realización de este proyecto urbanístico se ha detectado como foco de contaminación con desechos orgánicos, inorgánicos, desechos de construcción, lo cual está generando a la comunidad malos olores, presencia de aves de gallinazos, líquidos lixiviados, esto ha generado por parte de los habitantes quejas e inconformismo con los propietarios del predio. Por tal motivo, se vio la necesidad de plantear un proyecto de Urbanización tipo condominio que cumpla con todas las normas urbanísticas de localización, distribución, vías de acceso, zonas comunes y áreas sociales contemplados dentro del E.O.T del municipio de Pinchote, eliminando así este foco de contaminación y creando un valor agregado y atractivo de inversión para el municipio. Donde se puede evidenciar en qué condiciones se encuentra actualmente los terrenos y en qué condiciones se proyecta este terreno en algunos años.
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