Levantamientos topográficos para la subdivisión de predios de uso público y procesos de saneamiento y cesión a título gratuito en el municipio de Simití – Bolívar (2021)

Abstract

La planificación, en general data su principal aplicación en el campo educativo, su objetivo es plantear cambios que permitan mejorar el desarrollo de cualquier actividad. Así mismo, por ser una herramienta develada para la gestión de procesos, busca organizar los trabajos y tareas a desarrollar, de tal forma que permita finalizar todo de forma eficaz y eficiente. “El urbanismo estudia las ciudades, considera el tipo y la cantidad de población, y las demandas que ostentan sus habitantes de acuerdo a los usos y costumbres en los diversos sectores tales como: industrias, residencial, comercio, recreación, servicios, vías de comunicación. Implica una serie de actividades y conocimientos técnicos para lograr una planificación que permita el mejor desarrollo urbano, buscando brindar calidad de vida. En él, se estudian los pueblos y ciudades, considerando características como, sus habitantes y costumbres, identificando las zonas residenciales y de comercio, buscando implementar servicios básicos, desarrollo de viviendas, zonas principales de comercio y vías de comunicación. “ARTICULO 3o. FUNCION PUBLICA DEL URBANISMO. El ordenamiento del territorio constituye en su conjunto una función pública, para el cumplimiento de los siguientes fines: 1. Posibilitar a los habitantes el acceso a las vías públicas, infraestructuras de transporte y demás espacios públicos, y su destinación al uso común, y hacer efectivos los derechos constitucionales de la vivienda y los servicios públicos domiciliarios. 2. Atender los procesos de cambio en el uso del suelo y adecuarlo en aras del interés común, procurando su utilización racional en armonía con la función social de la propiedad a la cual le es inherente una función ecológica, buscando el desarrollo sostenible. 3. Propender por el mejoramiento de la calidad de vida de los habitantes, la distribución equitativa de las oportunidades y los beneficios del desarrollo y la preservación del patrimonio cultural y natural. 4. Mejorar la seguridad de los asentamientos humanos ante los riesgos naturales.” (Congreso, 1997) Para el desarrollo de la práctica, se realizaron visitas técnicas de parte de la oficina de planeación para inspección de obra, con el fin de calificar y valorar las construcciones que se encuentran en desarrollo tanto en el casco urbano, como en el sector rural, verificando que las obras cuenten con los permisos y licencias respectivas, especialmente que se dé cumplimiento a la norma urbanística y a la ley 388 de 1997.

Fue posible concluir que las infracciones urbanísticas datan de la falta de control administrativo y la poca falta de compromiso por parte de quienes daban las licencias, dado que parte de los infractores contaban con licencias de construcción a las cuales no se le verificaba el total cumplimiento de la norma urbanística; además, los encargados de obra, aclararon su falta de conocimiento en temas referentes a licencias, esto a causa de la falta de concientización, divulgación y exigencia por parte de los entes encargados.