Valor de activos fijos operacionales y su correcta depreciación en copropiedades regidas por reglamento de propiedad horizontal en la ciudad de Bucaramanga, Santander.

Abstract

El propósito de estudio consistió en determinar la correcta aplicación de las normas establecidas en cuanto a la depreciación y el cálculo del valor de los activos fijos operacionales, para lograr minimizar las diferencias que se presentan en los registros contables y su valor razonable, pertenecientes a copropiedades regidas por reglamento de propiedad horizontal en la ciudad de Bucaramanga, Santander; y así como establecer métodos que ayuden a la apropiada aplicación y unificación de acuerdo con las NIIF y la ley 1819 de 2016.

Se usó como técnica de investigación la encuesta con la finalidad de obtener información que permitió diagnosticar la situación problemática. El resultado de la aplicación de esta encuesta demostró que la depreciación de los activos fijos, afecta directamente los estados financieros en su aspecto contable y tributario en las copropiedades por lo cual se presentó en Excel un método minimiza las diferencias existentes entre los procedimientos fiscales y contables, para determinar la infravaloración o sobrevaloración de los activos fijos operacionales.

Así mismo se dio claridad y se mostró de manera sencilla y práctica el manejo que se le debe dar a la depreciación para reconocer cuáles son las diferencias contables y fiscales que se presentan al realizar el estado de la situación financiera bajo las NIIF y la Declaración de Renta permitiéndoles a las copropiedades regidas por reglamento de propiedad horizontal en la ciudad de Bucaramanga elaborar estados financieros a valores razonables y acordes a la realidad.