Estudio de la evaluación masiva de predios rurales en el municipio de Lebrija, Santander

Abstract

Debido a las dificultades que se presentan a la hora de realizar la valoración de predios rurales, se llevó a cabo una investigación, análisis y comparación entre los diferentes procesos metodológicos que se usan para llevar a cabo estas valuaciones, con el fin de determinar si los métodos implementados en la región de Lebrija permiten una valuación certera y fidedigna de los predios rurales. Para llegar a este fin se recurrió a una investigación cualitativa, mediante la revisión bibliográfica de los procesos metodológicos para la valuación de predios rurales que se aplican en la región, y, los procesos que deberían implementarse. Al realizar este trabajo se determinó que existen pocas diferencias entre los métodos usados actualmente y los que deberían implementarse, no obstante, se establecieron las características más notables y comunes en ambas partes. Finalmente, se determinó que la valuación de los predios rurales depende en su gran parte de los datos proporcionados por el ente gubernamental, en este caso el municipio de Lebrija, lo cual suele ser un obstáculo a la hora de realizar las valoraciones, debido a que esta información no es actual o certera.