FORMULACIÓN DE PROGRAMAS DE GESTIÓN AMBIENTAL PARA EL CONJUNTO RESIDENCIAL TORRES DE SAN REMO DE LA CIUDAD DE BUCARAMANGA, COMO ESTRATEGIA DE DESARROLLO SOSTENIBLE.

Abstract

La sostenibilidad ambiental en obras civiles en propiedad horizontal es de gran importancia en debido a la presencia de impactos ambientales derivados de actividades domésticas o de las generadas por el uso de zonas comunes. El objetivo del presente proyecto tuvo como fin formulación de programas de gestión ambiental para el conjunto Torres de San Remo, como una estrategia de desarrollo sostenible que permita regular y preservar el uso de los recursos naturales en áreas urbanas de acuerdo a los impactos ambientales identificados.

La metodología propuesta requirió del desarrollo de tres fases: Levantamiento de una línea base, mediante la caracterización del ambiente en el área de influencia del conjunto; posteriormente se identificaron los efectos ambientales, describiendo los aspectos ambientales que intervienen, los factores representativos del impacto y la matriz de componentes bióticos, abióticos y sociales con ayuda del método de Leopold; finalmente se formularon programas ambientales. Los resultados obtenidos indicaron las condiciones socio ambientales del área de influencia, las características específicas del conjunto en el tema de sostenibilidad y los efectos ambientales más representativos en el sitio bajo estudio, en conclusión, el componente más afectado por las actividades de la fase de operación y mantenimiento del conjunto residencial Torres de San Remo, fue el recurso agua por la demanda que se necesita para suplir las necesidades de los habitantes del lugar y se los programas propuestos se enfocaron en las temáticas de, residuos sólidos, ahorro y uso eficiente del agua, uso racional de la energía y de contingencias ambientales.