Implementación de metodología BIM para la gestión técnica, mantenimiento y optimización espacial del edificio A de las UTS Piedecuesta en 2026-1

Abstract

Este trabajo de grado implementa la metodología BIM en el edificio A de las UTS sede Piedecuesta para consolidar un modelo digital que optimice la gestión técnica, el mantenimiento y la disposición espacial de sus laboratorios. Mediante inspecciones in situ, levantamiento dimensional, modelado en Revit y simulación de asoleamiento, se generan planos As-Built, diagnósticos de patologías constructivas y propuestas de reorganización de mobiliario y equipos, tomando como referentes experiencias previas con LiDAR, nubes de puntos, modelos As-Built, digitalización móvil y análisis estructural según NSR-10. Se espera obtener un modelo integral del edificio, planos actualizados, diagnósticos técnicos, recomendaciones de confort térmico y una distribución optimizada de los laboratorios, que servirán de base confiable para futuras intervenciones y la gestión académica. La implementación de BIM en infraestructura existente demuestra ser una herramienta clave para la eficiencia técnica, la sostenibilidad y la innovación institucional, posicionando este proyecto como un piloto replicable en otras sedes de la universidad, alineado con las tendencias globales de construcción y mantenimiento inteligente