Diseño de un Plan de Mantenimiento Preventivo para Sistemas de Aire Acondicionado Industrial Tipo Chiller marca YORK en el sector Industrial del Distrito Especial de Barrancabermeja

Abstract

El presente Trabajo de Grado tiene como propósito diseñar un Plan de Mantenimiento Preventivo para los Sistemas de Aire Acondicionado Industrial tipo Chiller marca YORK, utilizados por el sector Industrial del Distrito Especial de Barrancabermeja. La problemática identificada radica en la atención predominantemente correctiva de estos equipos, situación originada por la ausencia de cronogramas estructurados, el desconocimiento de las frecuencias de mantenimiento recomendadas por el fabricante y la falta de registros históricos de fallas, lo cual genera paradas no programadas, sobrecostos de reparación y reducción de la vida útil de componentes críticos.

Para atender esta situación, el proyecto plantea como objetivo general diseñar un plan de mantenimiento preventivo que permita mejorar la disponibilidad operativa de los equipos Chiller. Este propósito se desarrolla a través de cuatro objetivos específicos: (1) diagnosticar el estado actual de los sistemas mediante la revisión de históricos de fallas e inspecciones técnicas, identificando componentes críticos; (2) establecer las actividades, frecuencias y recursos requeridos con base en las recomendaciones del fabricante y el análisis de criticidad; (3) estructurar el plan mediante un cronograma de intervenciones, formatos de control y procedimientos técnicos; y (4) definir los indicadores de gestión de mantenimiento (MTBF, MTTR y disponibilidad) que permitan evaluar el impacto esperado de la propuesta.

Metodológicamente, el proyecto se apoya en antecedentes internacionales, nacionales y regionales relacionados con mantenimiento predictivo, RCM y gestión de disponibilidad en sistemas de climatización, los cuales sustentan la pertinencia técnica de la propuesta. Se espera que los resultados contribuyan a la reducción de fallas imprevistas, la optimización de costos operativos y el fortalecimiento de la línea de investigación en Mantenimiento e Integridad de Equipos del grupo DIANOIA de las UTS.