Apoyo en la gestión integral de los procesos de supervisión de obra, elaboración de presupuestos y revisión urbanística en los proyectos de infraestructura de la Alcaldía Municipal de Jordán-Santander, 2026-1.

Sarmiento Silva, Carol Ximena

dc.rights.license	abierto	es_ES
dc.contributor.advisor	Sandoval Mantilla, Andrés Felipe
dc.contributor.advisor	Jaimes Pedroza, Alexander
dc.contributor.author	Sarmiento Silva, Carol Ximena
dc.contributor.other	Ardila Cubillos, Ray Andrés
dc.coverage.spatial	Piedecuesta	es_ES
dc.date.accessioned	2026-07-06T15:30:56Z
dc.date.available	2026-07-06T15:30:56Z
dc.identifier.citation	N/A	es_ES
dc.identifier.issn	N/A
dc.identifier.uri	http://repositorio.uts.edu.co:8080/xmlui/handle/123456789/24665
dc.description	Ingeniería, Arquitectura y urbanismo gestión de proyectos	es_ES
dc.description.abstract	La práctica empresarial se define como una estrategia educativa y actividad académica que consiste en la aplicación de los conocimientos teórico-prácticos y las competencias adquiridas por los estudiantes durante su desarrollo curricular, con el propósito de ponerlos en contacto directo con el entorno laboral (Gómez, 2017; Losada, 2018). Esta etapa constituye un componente significativo en la formación, ya que permite integrar la teoría académica en escenarios reales y multidisciplinarios, fortaleciendo no solo las habilidades técnicas específicas, sino también las capacidades socioemocionales como el liderazgo, el trabajo en equipo y la comunicación asertiva (Acevedo, 2026; Álvarez, 2023). Estas experiencias representan una oportunidad singular para abordar desafíos en tiempo real, lo que conlleva la búsqueda y aplicación de soluciones inmediatas a problemáticas propias del ejercicio profesional (Duarte, 2025; Hernández, Fernández, Baptista, 2020).	es_ES
dc.description.sponsorship	UTS	es_ES
dc.description.tableofcontents	TABLA DE CONTENIDO INTRODUCCIÓN ............................................................................................................. 17 1. IDENTIFICACIÓN DE LA EMPRESA O COMUNIDAD ........................................ 19 2. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA .................................................................. 21 2.1. DESCRIPCIÓN DE LA PROBLEMÁTICA ...................................................................... 21 2.2. JUSTIFICACIÓN DE LA PRÁCTICA ............................................................................. 22 2.3. OBJETIVOS ............................................................................................................ 24 2.3.1 OBJETIVO GENERAL ........................................................................................... 24 2.3.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS .................................................................................... 24 2.4 ANTECEDENTES DE LA EMPRESA ............................................................................ 25 3. MARCO REFERENCIAL ...................................................................................... 26 3.1. MARCO TEÓRICO ................................................................................................... 26 3.1.1. TEORÍAS DE GESTIÓN DE PROYECTOS – ENFOQUE DEL PMI: ...................................... 26 3.1.2. TEORÍA DE LA SUPERVISIÓN TÉCNICA: ....................................................................... 26 3.1.3. TEORÍAS DE CONTROL DE CALIDAD EN CONSTRUCCIÓN - APORTES DE DEMING Y JURAN: ........................................................................................................................................ 27 3.1.4. TEORÍAS DE GESTIÓN DOCUMENTAL Y PRESUPUESTAL: ............................................. 27 3.2. MARCO CONCEPTUAL ............................................................................................ 27 3.2.1. SUPERVISIÓN DE OBRA: ............................................................................................ 28 3.2.2. SEGUIMIENTO DE OBRA: ........................................................................................... 28 3.2.3. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: .................................................................................. 28 3.2.4. CRONOGRAMA: ........................................................................................................ 28 3.2.5. ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS (APU): .................................................................. 28 3.2.6. PRESUPUESTO DE OBRA: ......................................................................................... 28 3.2.7. A.I.U. (ADMINISTRACIÓN, IMPREVISTOS Y UTILIDAD): ................................................. 29 3.2.8. LICENCIA URBANÍSTICA: ............................................................................................ 29 3.2.9. PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL (EOT): ......................................................... 29 3.2.10. LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN: ................................................................................ 29 3.2.11. LICENCIA DE SUBDIVISIÓN: ..................................................................................... 29 3.3. MARCO NORMATIVO .............................................................................................. 29 3.3.1. REGLAMENTO COLOMBIANO DE CONSTRUCCIÓN SISMO RESISTENTE (NSR-10): ......... 29 3.3.1.1. TÍTULO I — SUPERVISIÓN TÉCNICA (NSR-10): ....................................................... 30 3.3.2. ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL (EOT) DEL MUNICIPIO DE JORDÁN (28 DE FEBRERO DE 2006): ........................................................................................................... 30 3.3.3. NORMAS TÉCNICAS COLOMBIANAS (NTC) PARA LA CONSTRUCCIÓN: .......................... 30 3.3.4. NORMA TÉCNICA DE GESTIÓN DOCUMENTAL Y ARCHIVO: ........................................... 30 3.3.5. MANUALES DEL DEPARTAMENTO NACIONAL DE PLANEACIÓN (DNP): .......................... 30 3.3.6. NORMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO (SG-SST): .................................... 31 3.3.7. MANUALES DE SUPERVISIÓN E INTERVENTORÍA: ........................................................ 31 3.3.8. REGLAMENTO TÉCNICO DEL SECTOR DE AGUA POTABLE (RAS 2000): ....................... 31 3.3.9. NORMATIVA DE MEJORAMIENTO DE VIVIENDA: ........................................................... 31 3.4. MARCO LEGAL ...................................................................................................... 31 3.4.1. CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE COLOMBIA (1991): ......................................................... 31 3.4.2. LEY 80 DE 1993 Y LEY 1150 DE 2007: ...................................................................... 31 3.4.3. LEY 388 DE 1997: .................................................................................................... 32 3.4.4. DECRETO 1077 DE 2015: ......................................................................................... 32 3.4.4.1. DECRETO 2218 DE 2015: ...................................................................................... 32 3.4.4.2. RESOLUCIÓN 0458 DE 2021 (MINISTERIO DE VIVIENDA): ......................................... 32 3.4.5. LEY 1562 DE 2012: .................................................................................................. 32 3.4.6. LEY 842 DE 2003: .................................................................................................... 33 3.4.7. LEY 909 DE 2004: .................................................................................................... 33 3.5. MARCO HISTÓRICO: ............................................................................................... 33 4. DESARROLLO DE LA PRÁCTICA ...................................................................... 35 4.1. FASE 1: SUSCRIPCIÓN DEL ACTA DE INICIO Y SOCIALIZACIÓN DEL PLAN DE TRABAJO: 35 4.1.1. SUSCRIPCIÓN DEL ACTA DE INICIO: ............................................................................ 35 4.1.2. PROCONSTRUCCIÓN Y SOCIALIZACIÓN DE LOS PROYECTOS CON LA COMUNIDAD BENEFICIARIA: ................................................................................................................... 35 4.2. FASE 2: APOYO EN LA REVISIÓN, ANÁLISIS Y ESTRUCTURACIÓN DE LICENCIAS URBANÍSTICAS .................................................................................................................. 36 4.2.1. REVISIÓN DOCUMENTAL DE EXPEDIENTES: ................................................................. 36 4.2.2. ELABORACIÓN DE OBSERVACIONES TÉCNICAS: .......................................................... 36 4.2.3. DILIGENCIAMIENTO Y ELABORACIÓN DE ACTOS ADMINISTRATIVOS: .............................. 37 4.2.4. ELABORACIÓN DE UN INSTRUCTIVO BÁSICO DE TRÁMITES COMO HERRAMIENTA DE MEJORA INSTITUCIONAL: .................................................................................................... 37 4.3. FASE 3: CONTRIBUCIÓN EN LA ELABORACIÓN Y AJUSTES DE PRESUPUESTOS DE OBRA 37 4.3.1. CUANTIFICACIÓN DE CANTIDADES DE OBRA A PARTIR DE PLANOS: ............................... 37 4.3.2. ELABORACIÓN DE ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS (APU): ....................................... 38 4.3.3. ESTRUCTURACIÓN DE PRESUPUESTOS EN EXCEL: ..................................................... 39 4.4. FASE 4: REALIZACIÓN DEL SEGUIMIENTO TÉCNICO DE OBRAS .................................. 39 4.4.1. ALISTAMIENTO Y REVISIÓN DOCUMENTAL PRELIMINAR: .............................................. 39 4.4.2. SUPERVISIÓN TÉCNICA Y MEDICIÓN EN CAMPO:......................................................... 39 4.4.3. GESTIÓN DOCUMENTAL Y REGISTRO DE TRAZABILIDAD: ............................................. 40 4.4.4. ESTRUCTURACIÓN DE INFORMES DE SUPERVISIÓN COMO SOPORTE PARA TRÁMITE DE PAGOS: ............................................................................................................................. 41 4.4.5. APOYO A LA SUPERVISIÓN ADMINISTRATIVA Y CONTRACTUAL: .................................... 41 4.5. FASE 5: ELABORACIÓN DEL INFORME FINAL: ........................................................... 42 4.5.1. CONSOLIDACIÓN DEL INFORME FINAL DE PRÁCTICA: ................................................... 42 5. RESULTADOS ..................................................................................................... 43 5.1. FASE 1: SUSCRIPCIÓN DEL ACTA DE INICIO Y SOCIALIZACIÓN DEL PLAN DE TRABAJO. 43 5.2. FASE 2: APOYO EN LA REVISIÓN, ANÁLISIS Y ESTRUCTURACIÓN DE LICENCIAS URBANÍSTICAS .................................................................................................................. 44 5.3. FASE 3: CONTRIBUCIÓN EN LA ELABORACIÓN Y AJUSTES DE PRESUPUESTOS DE OBRA 64 5.4. FASE 4: REALIZACIÓN DEL SEGUIMIENTO TÉCNICO DE OBRAS: ................................. 70 6. CONSIDERACIONES ÉTICAS ........................................................................... 116 7. RECOMENDACIONES ....................................................................................... 119 8. CONCLUSIONES ............................................................................................... 120 9. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS ................................................................... 121	es_ES
dc.language.iso	es	es_ES
dc.publisher	Unidades Tecnológicas de Santander	es_ES
dc.subject	Práctica empresarial	es_ES
dc.subject	Supervición de obra	es_ES
dc.subject	Revisión urbanística	es_ES
dc.subject	Proyectos de infraestructura	es_ES
dc.title	Apoyo en la gestión integral de los procesos de supervisión de obra, elaboración de presupuestos y revisión urbanística en los proyectos de infraestructura de la Alcaldía Municipal de Jordán-Santander, 2026-1.	es_ES
dc.type	degree work	es_ES
dc.rights.holder	copyright(CC.BY.NC.ND 2.5)	es_ES
dc.date.emitido	2026-06-03
dc.dependencia	fcni	es_ES
dc.proceso.procesouts	docencia	es_ES
dc.type.modalidad	proyecto_de_investigación	es_ES
dc.format.formato	pdf	es_ES
dc.titulog	Tecnólogo en Construcción de Obras Civiles	es_ES
dc.educationlevel	tecnologo	es_ES
dc.contibutor.evaluator	evaluador	es_ES
dc.date.aprobacion	2026-06-22
dc.description.programaacademico	Tecnología en Construcción de Obras Civiles	es_ES
dc.dependencia.region	bucaramanga	es_ES

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Nombre:: F-DC-128 Informe final de trabajo ...
Tamaño:: 13.11Mb
Formato:: PDF
Descripción:: Informe Final Trabajo de Grado

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Tamaño:: 443.0Kb
Formato:: PDF
Descripción:: F-IN-13 Licencia y Autorización

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