Ejecución del estudio topográfico y catastral para la regularización y legalización de sesenta predios del barrio Cordoncillo II de la comuna 8, Bucaramanga Santander. (Tramo A)

Abstract

Este proyecto de grado, titulado “Ejecución del estudio topográfico y catastral para la regularización y legalización de sesenta predios en el barrio Cordoncillo II, comuna 8 de Bucaramanga (Tramo A)”, tiene como objetivo principal abordar la problemática de predios con información catastral desactualizada o inexistente en el sector. Esta situación limita el acceso de los habitantes a servicios públicos formales, subsidios e inversiones, además de generar inseguridad jurídica sobre la tenencia de sus viviendas. La metodología se desarrolló mediante la ejecución de estudios topográficos y catastrales detallados. Esto incluyó levantamientos planimétricos y altimétricos georreferenciados de alta precisión, la generación de fichas catastrales actualizadas conforme al Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Bucaramanga y la normativa vigente, así como el análisis de la información en oficina para producir planos, memorias técnicas y bases de datos. Asimismo, se contempló un componente de acompañamiento comunitario con el fin de garantizar la participación y comprensión del proceso por parte de los residentes. Los resultados obtenidos corresponden a la actualización técnica de los predios, la delimitación precisa de linderos y la obtención de la documentación necesaria para los trámites de regularización y legalización. Se evidencian impactos sociales como la mejora en el acceso a servicios, el fortalecimiento organizativo de la comunidad y el aumento en la seguridad jurídica de la propiedad, contribuyendo a la calidad de vida de los 212 habitantes beneficiarios. De igual manera, el proyecto aporta al posicionamiento de la institución como un actor relevante en procesos de apoyo comunitario.