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dc.rights.licenseabiertoes_ES
dc.contributor.advisorLopez Carvajal, Alvaro
dc.contributor.authorBriceño Zapata, Nathalia
dc.contributor.authorCuadros Garcia, Yenncy Brygit
dc.contributor.authorRodriguez Ortega, Augusto
dc.contributor.otherLopez Carvajal, Alvaro
dc.coverage.spatialBucaramangaes_ES
dc.date.accessioned2020-04-22T17:08:47Z
dc.date.available2020-04-22T17:08:47Z
dc.identifier.urihttp://repositorio.uts.edu.co:8080/xmlui/handle/123456789/2084
dc.descriptionTecnología en Contabilidad Financieraes_ES
dc.description.abstractLa propuesta de trabajo está enfocada al análisis de los ingresos de las inmobiliarias en la ciudad de Bucaramanga (arriendo e intereses) y a su vez los pagos efectuados a los propietarios, tomando como base de estudio el movimiento contable en lo que va corrido del año 2018, con el fin de obtener información estadística que nos revele el comportamiento de dichos ingresos, de esta manera crearemos un calendario de ingresos y egresos proyectado con el fin de demostrar el mejoramiento de la liquidez a modo comparativo con nuestra propuesta de cambios de plazo; a través de este análisis se podrá facilitar un método para comparar el mecanismo actual y el que planteamos en nuestra propuesta por medio del cual hacer una proyección financiera para demostrar que nuestro modelo planteado funciona con resultados positivos. Adicional apoyaremos con la idea de una nueva fuente de ingresos adicionales por concepto de servicio de arreglos generales en los inmuebles, de esta manera se brindará un servicio más completo a los clientes, además se crearán directrices de organización de procedimientos administrativos y contables.es_ES
dc.description.sponsorshipN/Aes_ES
dc.description.tableofcontentsRESUMEN EJECUTIVO ...................................................................................................... 10 INTRODUCCIÓN ................................................................................................................. 11 1. DESCRIPCIÓN DEL TRABAJO DE INVESTIGACIÓN ............................................ 12 1.1 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA ...................................................................... 12 1.2. JUSTIFICACIÓN ....................................................................................................... 13 1.3. OBJETIVOS ............................................................................................................. 13 1.3.1. OBJETIVO GENERAL ........................................................................................... 13 1.3.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS .................................................................................. 13 1.4. ESTADO DEL ARTE / ANTECEDENTES ................................................................. 14 2. MARCOS REFERENCIALES ................................................................................... 16 2.1. Marco conceptual .................................................................................................... 16 2.1.2. Cartera Vencida. ...................................................................................................... 16 2.1.3. Cartera Vigente. ....................................................................................................... 17 2.1.4. Crédito ..................................................................................................................... 17 2.1.5. Liquidez. .................................................................................................................. 17 2.1.6. Mora ......................................................................................................................... 17 2.1.7. Bienes Inmuebles. ................................................................................................... 17 2.2. Marco legal .............................................................................................................. 18 3. DESARROLLO DEL TRABAJO DE GRADO ........................................................... 21 3.1. Realizar a través de una herramienta de recolección de datos (encuesta) con una serie de preguntas a las inmobiliarias seleccionadas dentro de la muestra, con el fin de obtener información que sirva como punto de partida la creación de nuestra herramienta. .......................................................................................... 22 3.2. Determinar si las inmobiliarias en la ciudad de Bucaramanga, tiene un proceso establecido para el manejo de la cartera. .............................................................. 26 3.2.1. Políticas y procedimientos ..................................................................................... 26 3.2.2. Actividades internas y externas de las áreas gestoras de cartera ...................... 28 3.2.3. Actividades internas: .............................................................................................. 28 3.2.4. Actividades Externas: ............................................................................................. 29 3.2.5. Pasos para una adecuada gestión de cartera ....................................................... 29 3.2.6. Indicadores para la medición de la administración de crédito y cartera ............ 31 3.3. Verificar que las inmobiliarias en la ciudad de Bucaramanga estén realizando la gestión de cartera adecuadamente. ....................................................................... 32 4. RESULTADOS ......................................................................................................... 33 5. CONCLUSIONES ..................................................................................................... 34 6. RECOMENDACIONES .................................................................................................... 36 7. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS ......................................................................... 37 8. ANEXOS ................................................................................................................... 39es_ES
dc.language.isoeses_ES
dc.publisherUnidades Tecnologicas de Santanderes_ES
dc.subjectRecaudo, intereses, plazo, organización, presupuesto, ingresoes_ES
dc.titleMejoramiento De La Liquidez A Partir De La Cartera En El Servicio Inmobiliarioes_ES
dc.typedegree workes_ES
dc.rights.holdercopyright(CC.BY.NC.ND 2.5).es_ES
dc.date.emitido2020-03-21
dc.dependenciafcsees_ES
dc.proceso.procesoutsdocenciaes_ES
dc.type.modalidadproyecto_de_investigaciónes_ES
dc.format.formatopdfes_ES
dc.titulogTecnólogo en Contabilidad Financieraes_ES
dc.educationleveltecnologoes_ES
dc.contibutor.evaluatorevaluadores_ES
dc.date.aprobacion2019-04-23
dc.description.programaacademicoTecnología en Contabilidad Financieraes_ES
dc.dependencia.regionbucaramangaes_ES


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