Incidencia de la nueva reforma tributaria del gobierno 2022-2026 sobre las finanzas y la contabilidad de las empresas inmobiliarias de Bucaramanga

Abstract

El proyecto de investigación tiene como propósito determinar cuál es la incidencia de las nuevas reformas tributarias del gobierno 2022-2026 sobre las finanzas y la contabilidad de las empresas inmobiliarias de Bucaramanga, mediante la investigación documental, la aplicación de una encuesta y la formulación de una propuesta orientada a generar criterios de decisión y gestión para minimizar los impactos de dichas reformas sobre las empresas del sector inmobiliario. El tipo de investigación a desarrollar es de tipo descriptivo, con enfoque mixto; cualitativo y cuantitativo, utilizando el método inductivo. La población de la investigación está constituida por las 78 empresas inmobiliarias legalmente constituidas e inscritas en la Lonja de Propiedad Raíz de Santander y como muestra se tomó a 42 empresas. Para llevar a cabo se desarrollan como instrumentos: la investigación documental para la compilación de información proveniente de fuentes secundarias y la encuesta como instrumento para recolectar la información de fuentes primarias: los gerentes de las empresas inmobiliarias de la ciudad de Bucaramanga. Entre sus principales resultados y conclusiones se tienen: El 57,14% de las empresas inmobiliarias de la ciudad de Bucaramanga se ha visto afectada en el nivel de ingresos percibidos con un decremento superior al 10%, en la mayoría de las empresas, afectando su utilidad y rentabilidad, y el 76,19% de las empresas tuvo un incremento de los costos operacionales con un incremento superior al 10% de dichos costos, lo que afectó negativamente su flujo de caja y frenó el crecimiento del 50% de las empresas y generó inseguridad jurídica en el 61,90% lo que puede producir sanciones que afecten su estabilidad financiera y económica.