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Del caos a la claridad: La actualización de los catastros para abordar problemas de linderos en los predios a través del tiempo.
| dc.rights.license | abierto | es_ES |
| dc.contributor.advisor | Suarez Arias, German Alberto | |
| dc.contributor.author | Pérez Muñoz, Donnys | |
| dc.contributor.author | Flórez Cortes, Jhon Edinson | |
| dc.contributor.other | Gomez Mejia, Leonardo Favio | |
| dc.coverage.spatial | Santander - Colombia | es_ES |
| dc.date.accessioned | 2024-10-10T20:54:48Z | |
| dc.date.available | 2024-10-10T20:54:48Z | |
| dc.identifier.citation | Del caos a la claridad: La actualización de los catastros para abordar problemas de linderos en los predios a través del tiempo. | es_ES |
| dc.identifier.other | 1065237437 | |
| dc.identifier.other | 1062878131 | |
| dc.identifier.uri | http://repositorio.uts.edu.co:8080/xmlui/handle/123456789/17438 | |
| dc.description | Gestión y ordenamiento del territorio. Ingeniería y afines. | es_ES |
| dc.description.abstract | La falta de congruencia entre los registros catastrales y la realidad física de los predios en Colombia ha generado problemas jurídicos y conflictos sociales. Este trabajo tuvo como objetivo desarrollar una metodología integral para optimizar la actualización catastral y así resolver efectivamente disputas de linderos. La metodología combinó el análisis de registros existentes, levantamientos topográficos con tecnologías de vanguardia y estrategias de gestión documental. Se implementó en un predio piloto logrando precisión en la cabida y linderos, junto con la estandarización de los procedimientos de actualización. Esto demuestra que la congruencia catastral contribuye a mejorar la convivencia al dar claridad jurídica a los propietarios. Se concluye que la metodología propuesta impacta positivamente problemas históricos asociados a imprecisiones en el catastro colombiano. Su aplicación masiva podría prevenir conflictos sociales y promover un desarrollo urbano y rural ordenado. | es_ES |
| dc.description.sponsorship | N/A | es_ES |
| dc.description.tableofcontents | TABLA DE CONTENIDO RESUMEN EJECUTIVO 11 INTRODUCCIÓN 12 1. DESCRIPCIÓN DEL TRABAJO DE INVESTIGACIÓN 13 1.1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA 13 1.2. JUSTIFICACIÓN 14 1.3. OBJETIVOS 15 1.3.1. OBJETIVO GENERAL 15 1.3.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS 15 1.4. ESTADO DEL ARTE 16 2. MARCO REFERENCIAL 22 3. DISEÑO DE LA INVESTIGACIÓN 30 4. DESARROLLO DEL TRABAJO DE GRADO 33 4.1. PASO 1: PREPARACIÓN Y PLANIFICACIÓN 33 4.1.1. UBICACIÓN GEOGRÁFICA: SE IDENTIFICARON LOS PREDIOS EN ESTUDIO: EL PRIMER PREDIO EN LA VEREDA LAS ROCAS DEL MUNICIPIO DE EL PLAYÓN, SANTANDER, Y EL SEGUNDO EN LA VEREDA SAN PACHO DE LEBRIJA, SANTANDER. 34 4.1.2. REVISIÓN DE DOCUMENTOS Y TÍTULOS: SE RECOPILARON LOS TÍTULOS Y PLANOS PREDIALES, Y SE REVISARON LAS FICHAS CATASTRALES EXISTENTES PARA AMBOS PREDIOS. ESTA REVISIÓN PERMITIÓ CONOCER LAS DIMENSIONES Y LÍMITES REGISTRADOS, ASÍ COMO IDENTIFICAR POSIBLES INCOSISTENCIAS. 34 4.1.3. IDENTIFICACIÓN DE NECESIDADES: SE REALIZÓ UNA CONSULTA CON LOS PROPIETARIOS PARA COMPRENDER LAS NECESIDADES ESPECÍFICAS Y LOS PROBLEMAS EXISTENTES EN RELACIÓN CON LOS LINDEROS Y LA CABIDA DE LOS PREDIOS. 36 4.2. PASO 2: TRABAJO DE CAMPO Y MEDICIÓN 36 4.2.1. MOVILIZACIÓN A LOS PREDIOS: SE ORGANIZÓ LA LOGÍSTICA PARA EL TRASLADO DEL EQUIPO Y HERRAMIENTAS NECESARIAS PARA LA EJECUCIÓN DEL TRABAJO DE CAMPO, ASEGURANDO QUE LAS CONDICIONES CLIMÁTICAS FUERAN ADECUADAS. 37 4.2.2. CONSTRUCCIÓN DE MOJONES PARA GEORREFERENCIACIÓN: SE INSTALARON MOJONES EN PUNTOS ESTRATÉGICOS DE CADA PREDIO PARA FACILITAR LA GEORREFERENCIACIÓN. ESTOS MOJONES FUERON COLOCADOS SIGUIENDO ESTÁNDARES DE VISIBILIDAD Y RESISTENCIA, ESENCIALES PARA LA PRECISÓN EN LA UBICACIÓN. 37 4.2.3. ENLACE DE EQUIPOS RTK: SE CONFIGURARON Y ENLAZARON LOS EQUIPOS RTK (REAL-TIME KINEMATIC) PARA OBTENER MEDICIONES PRECISAS EN TIEMPO REAL, ASEGURANDO UNA CONEXIÓN ESTABLE PARA LA RECOLECCIÓN DE DATOS. 38 4.2.4. MEDICIÓN DE LINDEROS Y TOMA DE EVIDENCIA FOTOGRÁFICA: SE REALIZÓ LA MEDICIÓN DE LOS LINDEROS UTILIZANDO ESTACIONES TOTALES Y GPS RTK, GARANTIZANDO LA COHERENCIA Y PRECISIÓN DE LOS RESULTADOS. SE CAPTURARON FOTOGRAFÍAS DETALLADAS DE LOS MOJONES Y ÁREAS CLVE, SIRVIENDO COMO EVIDENCIA VISUAL DEL PROCESO. 39 4.3. PASO 3: PROCESAMIENTO Y ANÁLISIS DE DATOS 41 4.3.1. PROCESAMIENTO DE DATOS: 41 4.3.2. CÁLCULOS TOPOGRÁFICOS: 42 4.3.3. ANÁLISIS DE ÁREAS Y LINDEROS: 42 4.4. PASO 4: RESULTADOS Y VALIDACIÓN 42 4.4.1. DETECCIÓN DE INCONSISTENCIAS Y PREVISIONES: 43 4.4.2. GENERACIÓN DE PRODUCTOS: 43 4.4.3. VERIFICACIÓN Y TRÁMITE: 43 DOCUMENTOS TÉCNICOS DE SOPORTE 44 5. RESULTADOS 45 5.1. EVALUACIÓN DE LA METODOLOGÍA DE ACTUALIZACIÓN CATASTRAL 45 5.1.1. CUMPLIMIENTO TÉCNICO: 45 5.1.2. EFICIENCIA OPERATIVA: 45 5.1.3. VIABILIDAD LEGAL: 46 5.2. ANÁLISIS DE LA RESOLUCIÓN DE PROBLEMAS DE LINDEROS 46 5.2.1. EFECTIVIDAD EN LA IDENTIFICACIÓN DE INCONSISTENCIAS: 46 5.2.2. RESOLUCIÓN DE INCONSISTENCIAS: 46 5.3. EVALUACIÓN DE LOS PRODUCTOS GENERADOS 46 5.3.1. PRECISIÓN TÉCNICA: 47 5.3.2. CALIDAD DOCUMENTAL: 47 5.3.3. FEEDBACK DE AUTORIDADES: 47 5.4. ANÁLISIS DE TIEMPOS Y EFICIENCIA DEL PROCESO 47 5.4.1. TIEMPOS DE RESPUESTA: 47 5.4.2. EFICIENCIA DEL PROCESO: 48 5.5. VIABILIDAD Y APLICABILIDAD EN DIFERENTES CONTEXTOS 48 5.5.1. CAPACIDAD LEGAL: 48 5.5.2. RECURSOS INSTITUCIONALES: 48 5.6. CUMPLIMIENTO DE OBJETIVOS 48 5.6.1. RECOPILACIÓN Y EVALUACIÓN DE INFORMACIÓN CATASTRAL: 48 5.6.2. IMPLEMENTACIÓN DE METODOLOGÍA DE ACTUALIZACIÓN: 49 5.6.3. FORMULACIÓN DE ESTRATEGIAS DE GESTIÓN DOCUMENTAL: 49 5.6.4. EVALUACIÓN DE IMPACTO: 49 6. CONCLUSIONES 50 7. RECOMENDACIONES 51 8. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS 52 9. ANEXOS 55 | es_ES |
| dc.language.iso | es | es_ES |
| dc.publisher | Unidades Tecnológicas de Santander | es_ES |
| dc.subject | Catastro multipropósito, levantamiento topográfico, gestión catastral, desarrollo urbano, Colombia. | es_ES |
| dc.title | Del caos a la claridad: La actualización de los catastros para abordar problemas de linderos en los predios a través del tiempo. | es_ES |
| dc.type | degree work | es_ES |
| dc.rights.holder | N/A | es_ES |
| dc.date.emitido | 2024-10-08 | |
| dc.dependencia | fcni | es_ES |
| dc.proceso.procesouts | investigacion | es_ES |
| dc.type.modalidad | proyecto_de_investigación | es_ES |
| dc.format.formato | es_ES | |
| dc.titulog | Tecnólogo en Levantamientos Topográficos | es_ES |
| dc.educationlevel | tecnologo | es_ES |
| dc.contibutor.evaluator | evaluador | es_ES |
| dc.date.aprobacion | 2024-09-27 | |
| dc.description.programaacademico | Tecnología en Levantamientos Topográficos | es_ES |
| dc.dependencia.region | bucaramanga | es_ES |
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