Diseño de un Manual para la Recuperación de Cartera Bajo las NIIF en la Inmobiliaria Esteban Ríos S.A.S en Bucaramanga

Abstract

El siguiente proyecto de investigación se enfoca en la recuperación de cartera en el sector inmobiliario, específicamente en la Inmobiliaria Esteban Ríos S.A.S., mediante la implementación de un manual basado en las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF). El tema principal se centra en cómo las NIIF pueden mejorar la gestión de cartera al ofrecer un marco más estructurado y transparente para el manejo de cuentas por cobrar y activos financieros. Asimismo, el objetivo principal de la investigación es diseñar un manual de recuperación de cartera bajo las NIIF, que sea aplicable a la Inmobiliaria Esteban Ríos S.A.S., con el fin de optimizar su eficiencia financiera y asegurar el cumplimiento de las normativas internacionales. Entre los objetivos específicos están investigar las NIIF aplicables, diseñar el manual con ejemplos prácticos, y evaluar su implementación en la inmobiliaria. La metodología es cualitativa y descriptiva, enfocada en analizar el impacto de las NIIF en la gestión de cartera. Se seleccionó como población objetivo a la Inmobiliaria Esteban Ríos S.A.S. en Bucaramanga, permitiendo una adaptación específica de las normas a su contexto. Las fases incluyen la investigación de las NIIF, el diseño del manual, y la evaluación de su aplicación. Los resultados muestran que la aplicación de las NIIF, como la NIIF 9 y la NIIF 15, permite una mejor clasificación y valoración de los activos financieros, previniendo pérdidas crediticias y optimizando la recuperación de cartera. La evaluación del manual indicó mejoras en la transparencia de los estados financieros y la estabilidad financiera de la empresa